?

Log in

No account? Create an account
up

Апрель 2012

Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

Метки

Трансляция

RSS Atom
Разработано LiveJournal.com

Предыдущие 10

3 апр, 2012

up

КОММУНАЛЬНЫЙ ДНЕВНИК


В журнале тематически представлены исследовательские материалы, посвященные псковскому коммунальному рынку. Главной из рубрик, несомненно, является текущий процесс создания ТСЖ в одном из многоэтажных домов города.

РУБРИКАТОР ЖУРНАЛАСвернуть )

3 апр, 2011

up

Слово эксперта: Начало. Опрос

Готовы начать?

У вас есть минимум пара единомышленников – это называется инициативной группой – и решимость создать товарищество.

Для начала вам нужно прозондировать почву – социальную почву задуманных перемен. Проведем опрос, который должен ответить на вопросы:
1. Сколько жильцов довольны качеством коммунальных услуг, сколько нет?
2. Какие коммунальные проблемы воспринимаются жильцами наиболее остро и есть ли вообще такая проблема, как разруха и неухоженность, или все всем довольны?
3. Кто готов вступить в товарищество, кто готов помочь товариществу, пополнить ряды инициативной группы? Сколько колеблющихся? Сколько убежденных противников?

читать дальше...Свернуть )
up

Слово эксперта: Говорит председатель!

Перед вами подробный повтор некоторых уже опубликованных реплик председателя ТСЖ – внимательно читающим горожанам.

Представим себе, что псковский муниципалитет, как и все другие, активно и со знанием дела вовлечен в процесс реформирования ЖКХ. И соседские товарищества, их развитие, повседневные нужды – все это предмет опеки городской администрации. Она оплачивает системно востребованные муниципальные услуги, ограждает товарищества от навязывания услуг муниципальными предприятиями (вроде поверки приборов учета по цене чугунного моста). А депутаты гордумы только затем и пришли в гордуму, чтобы гордума контролировала администрацию города и «ресурсо-обеспечивающие» предприятия, не душит ли кто граждан в объятиях. Словом, в городе полным ходом идет реформа коммунального хозяйства!

читать дальше...Свернуть )
up

Слово эксперта: Мессная влассь – где в ней ошибка?

Долго не решался продолжить тончайшую тему справедливости и государства – и вот снова приветствую читающих горожан.

Сотни раз отмечена суеверная зависимость нашего «населения» от государства. Особенно любят сплюнуть в патерналистские наши мозги в контексте коммунальных проблем. Все правильно, поделом, негоже веровать в бюрократические конструкции и сочинять коллективные жалобы вместо того, чтобы самим взяться решать свои проблемы. Кабы не одно «но».

Какова, позвольте, в коммунальной нашей теме роль муниципалитета? Государство ли это? Нет: в него, конечно, никто не верует. Тогда общество, мы то есть? Тоже нет: эти ребята все же не «с улицы». Кто же тогда, коммерсанты? Забавно: по закону не должны – а по логике обязаны ими быть. Словом, специальная какая-то порода.

читать дальше...Свернуть )
up

Слово эксперта: Этот бесплатный, бесплатный, бесплатный, бесплатный мир

Крыши нам чистят бесплатно, просто потому, что должны, и все. Уборщица моет лестницу тоже без каких-либо специальных платежей: ведь это ее работа, и денег за это не надо. Тем более, что все это входит в квартплату.

Платить за квартиру мы обязаны, потому что мы собственники жилья, потому что большинство наших соседей уже платит. Вовсе не выбрать способ управления и управляющую организацию нельзя, а договор с ней можно и не заключать: все равно она уже определена, потому что всегда здесь была. Ведь это ее работа, и требовать тут ничего особенного не надо. То есть это постоянные люди, и они знают, что и как делать.

читать дальше...Свернуть )
up

Слово эксперта: ИЗМЕНА!

Снова приветствую читающих горожан.

А вдруг мое, или наше, ТСЖ будет липовым? Фальшивым?! По заказу этих коммунальных жуликов!.. Как в Саратове, как в Москве!

Есть у нас в Пскове мутная конторка: не то «казус», не то «тезис», с названиями в коммунальной отрасли плохо. Так вот эта конторка захотела денег от Константина Георгиевича Цицина, из Фонда содействия реформированию ЖКХ. И им (документальная история) для этого надо ТСЖ. Фиктивное, свое: просто обналичиться.

читать дальше...Свернуть )
up

Слово эксперта: БУРЯ И НАТИСК

Приветствую читающих горожан.

В Петербурге – истерика: все кинулись судорожно выгребать снег. На контрасте с невозмутимым Псковом, схватка со стихией выглядит особенно рельефно, не сочтите за каламбур: практически каждый петербургский сугроб к вечеру как-нибудь обязательно изменяется.

Так, например, в моем дворе один сугроб отодвинули от стены, на которую он был навален. Считается, этот подвиг совершен ради трактора, который пока не приехал. Теперь сугроб мешает ходить, поэтому считается, что дворники передвинут его обратно к стене. Сугроб метров десять в длину и полтора в высоту.

читать дальше...Свернуть )
up

Слово эксперта: ВСКЛАДЧИНУ ИЛИ В КРЕДИТ

Уборка снега – процесс механизированный, трактора оснащены самыми разными насадками, есть и мотоблоки, способные превращать сугробы в фонтаны, есть реагенты и наверняка вскоре появится что-то еще. Но все это – баловство, и надежнее мужика с лопатой – только мужик с лопатой.

Без малого сто лет назад при конструировании колхозов была простая и убедительная логика объединения крестьянских хозяйств: в одиночку трактор не купишь, да и использовать его негде. Объединение полей и денег крестьян дало возможность механизации сельского хозяйства. Использование тракторов, безусловно, было прорывом. И уроки этой механизации были очевидны всем: социальная интеграция дает новые ресурсы для развития технологий – и, соответственно, хозяйств.
 
читать дальше...Свернуть )
up

Слово эксперта: ГОСПОДА ДВОРНИКИ


Площадь города Пскова 95,6 кв. км (Википедия), взрослых жителей ок. 160 тыс. чел., то есть на каждого приходится примерно по 600 кв. м города. Давайте для простоты считать, что подметать надо примерно треть из этого, так как не меньше двух третей общей площади города заняты зданиями, проезжей частью улиц, газонами парков и иными пустырями, памятниками и красотами. Разумеется, площадь уличных тротуаров и дворовых пешеходных зон значительно меньше трети площади города – но давайте опустим детали и увидим картину в целом.

Получается, каждый житель нашего города должен обеспечить чистоту ДВУХСОТ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, представьте себе квадрат со стороной 14 м – это ваша часть города.

Но вы, я вижу, не дворник, так что подметать придется не метлой, а кошельком. Сколько же это стоит?

читать дальше...Свернуть )

2 апр, 2011

up

"Престижный центр Пскова": фото взгляд изнутри

Октябрьский проспект, сталинский дом, советский уклад. <...> Центр. Все описанное (см. "Микрорайон-номер-шесть") происходит в центральной части города, расположенного в географическом центре Восточной Европы. Центр – это престиж, престиж – это деньги, деньги – это центр. И вдруг – микрорайон №6 – confusion, как говорят в России!

Ниже представлено фотографическое описание дома №14 по Октябрьскому проспекту, что в центре Пскова. В двух версиях. Краткая версия "Фото-акция: Хочу в ТСЖ!" и детальная "Престижный центр Пскова: фото взгляд изнутри".

Прежде, справка к фотоописанию.

Добро пожаловать к моим приятелям! Они живут в центре Пскова, Октябрьский 14, где должно быть престижно. Я им сочувствую, потому что они в осаде управляющей компании «Микрорайон №5».

Подъезд ужасен, крыша течет… Им провели Интернет, навязчиво замечаем, подымаясь на последний этаж. Дерзко озираем стены и окна подъезда. Стекла из окон давно выбиты, выдавлены, между рам стоят пепельницы. Оконные рамы не менялись со времен сдачи дома. Жильцы этого дома в блокаде, однозначно.

Проходите, гости дорогие.

— Пожалуйте в гостиную. Кстати, у нас течет крыша. Не обращайте внимания на тазики и ведерки, пусть капает… Может чаю? Пройдемте на кухню. Там, правда, тоже течет…

Вот уже пару недель крыша дает о себе знать. Вроде в соседнем доме пытались бороться с такой же проблемой, но полтора миллиона, истраченных управляющей компанией, явно не хватило.

Фото-акция: "Хочу в ТСЖ!"



"Престижный центр Пскова": фото взгляд изнутри

Предыдущие 10